신생아 모유수유는 아기와 엄마에게 모두 중요합니다. 생후 첫 6개월 정도는 모유나 신생아용 분유가 아기에게 필요한 전부 입니다. 이기간에 모유를 먹이면 정말 좋은 선택이라고 할 수 있습니다. 6개월 까지는 아니더라도 첫 수개월이나 수주 동안만이라도 모유를 먹인다 해도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 모유수유가 아기에게 좋은이유설사나 질병으로 부터 아기를 보호해줍니다.천식이나 아토피 기타 알레르기를 예방해 줍니다.지능을 높여줄 수 있습니다.턱의 발달을 돕습니다.소화가 편합니다.첫 6개월간의 필요 영양소를 공급해 줍니다. 모유수유가 엄마에게 좋은 이유자궁이 더 빨리 정상크기로 돌아가고 임신전 체형으로 돌아가는데 도움을 줍니다.유방암과 뼈가 약해질 위험성을 줄여줍니다.비용이 들지 않습니다.젖병이나 기구등을 세척..
부동산 매매 거래시에는 대부분 공인중개사 사무실을 거쳐서 거래를 하게 됩니다. 종종 공인중개사를 끼지 않고 계약서를 작성하고 그외 사항들은 법무사 사무실에서 진행하는 경우도 있습니다. 이때는 부동산매매계약서를 거래 당사자간에 직접 작성을 하게 되는데요, 여기에 필요한 양식과 유의사항을 올려 보도록 하겠습니다. 부동산매매계약서 작성방법 계약하고자 하는 물건에 대하여 소유자의 이름,주소를 확인 한 후 관할등기소에서 토지,건물 등기부등본 1통과 구청에서 건축물관리대장 토지대장, 토지이용계획확인원 각 1통을 발급 받습니다. 압류나 가압류 근저당 가처분 등의 확인과 허가여부 세금관계 임대차관계 등을 확인하기 위함입니다. 계약시에는 등기부등본과 계약당사자의 본인 여부 확인을 합니다. 대리인이 나온 경우에는 주민등록..
견적서는 요즘에는 자주사용하는 문서는 아니지만 종종 사용해야 할 경우들이 있습니다. 인터넷에서 메일로 오고가거나 오프라인상으로 직접 견적서를 출력해서 제공해야 할때, 어려운 양식은 아니지만 바로 만들기에는 귀찮은 일이 아닐수 없습니다.견적서 양식에서 빠져서 안될 것들은 공급자 정보, 품목별 금액 단가, 총견적, 기타 사항들이 있습니다. 업종에 따라 다르지만 보통 발급일로 부터 30일 까지 유효하도록 발급을 하고 있습니다. 첫번째 견적서 양식은 가장 기본형태로 많이 사용되는 엑셀 양식입니다. 품목별 금액 입력시 상단 합계금은 자동 계산되기 때문에 엑셀 양식을 사용하는 것이 실제로 편하더군요. 두번째는 한글파일 견적서 입니다. 엑셀이 익숙하지 않는 분들은 한글(워드)파일로 다운로드 받으셔서 직접 정보들과 금..
대부분의 서민들은 집이 가장 큰 재산이기 때문에 임대차계약시에도 신중하고 꼼꼼하게 확인하는 것들이 있습니다. 저당이 많이 잡힌 집이거나 가압류 등의 법적인 제한이 있는지, 전입신고 부터 확정일자를 비롯해 신경쓸 것들이 많이 있습니다. 그럼에도 불구하고 내 잘못도 아닌 집주인의 문제로 경매에 넘어가버리는 경우 세입자의 재산도 날아가 버릴 수 있기 때문에 나라에서는 1981년도 부터 주택임대차보호법을 만들어 최소한의 보호장치로 시행하고 있습니다.일단 주택임대차보호법의 적용을 받으려면 건물이 주거용이여야 하고 건물의 인도와 주민등록 전입을 마치면 선순위 저당권이 없는 경우에 한해 대항력을 갖게되고 확정일자를 받아두면 등기처럼 순위 보전을 받게 됩니다. 주택임대차보호법 최우선변제대항력을 갖춘 소액임차인에 대하여..
내용증명이란? 발송인이 언제 누구에게 어떤 내용의 문서를 발송했다는 사실을 우체국이 공적으로 증명하는 제도로 서면 내용을 전달한 사실에 대한 증거자료로 확보해 두는 것을 말합니다. 채권채무 이행에 관련이 있거나, 방문판매나 인터넷으로 물건을 샀지만 마음에 들지 않아 반품하려는데 분쟁이 발생한 경우, 저작권 문제로 상대방에게 의사표시가 필요할때, 상대방의 통지나 계약의 해지시, 약속이행이 되지 않는 경우, 임대차계약과 관련된 분쟁이 오가는 우, 기타 서면에 의한 분쟁이 있을때 등등 많은 경우에 내용증명으로 의사를 전달하는 것이 첫번째 이자 확실한 방법입니다. 내용증명 작성방법 1. 발신인의 주소 성명 2. 수신인의 주소 성명 3. 내용증명 발속 목적 또는 제목 4. 내용기재 (6하원칙에 따라 간단명료하고 ..