부동산관련 업무를 볼때면 구청부터 시작해서 법원까지 여러 관청을 돌아다녀야 했던 기억들이 있습니다. 지금도 당연히 그럴것이라 생각을 했었는데, 요즘은 국토교통부의 일사편리 사이트에서 부동산관련 업무들을 한번에 인터넷으로 볼 수 있도록 제공하고 있었습니다. 일사편리 사이트에서 오늘 제가 발급받아 볼 서류는 부동산종합증명서 입니다. 많은 민원서류는 대부분 민원24나 홈택스에서 발급 받아보셨을 텐데요, 일사편리도 공인인증서만 있으면 손쉽게 서류 발급이 가능했습니다. 국토교통부 일사편리 사이트는 인터넷 포털사이트에서 일사편리로 검색하면 쉽게 접속이 가능합니다. 1.부동산종합증명서?부동산종합증명서란 토지,건축물,가격,등기사항 등 부동산에 관한 서류를 하나로 통합하여 발급해주는 증명서입니다. 부동산관련 업무시 각종..
국민연금은 경제활동을 하는 만18세 이상의 국민이라면 누구나 가입하고 납부해야 하는 사회보장제도 입니다. 경제력을 갖춘 시기에 보험에 가입하여 납부를 하고 노후에 소득보장을 위해 국가에서 의무적으로 시행하고 있지요. 안정적인 노후생활을 대비할 수 있는 여유가 있는 사람은 많지 않기 때문에 그대로 방치했을 경우 노후빈곤층의 문제가 발생할수 있기 때문에 국가적 차원으로 진행을 하고 있는데요, 얼마전 기사를 보니 노후에 필요한 월금액이 200만원을 훌쩍 넘더군요. 이젠 정말 노인이되어서도 무슨일이든 해야하는 시대가 온것만 같아 서글퍼 집니다. 일반인들보다 높은 연봉을 받는 직업 베스트20을 가져와 봤습니다. 숫자들이 참 아름다운데요, 이런 고소득자들은 연봉이 높으니 국민연금보험료도 많이 낼까요? 정답부터 말씀..
개인사업을 운영하는 경우에는 본인의 소득을 증빙할수 있는 자료 중의 하나로 소득금액증명원을 제출해야 하는 경우가 발생합니다. 근로소득자는 원천징수영수증이 대부분 사용되구요. 이 서류는 종합소득세 확정신고를 하는 납세자의 소득금액을 확인 할수 있는 것으로 가까운 세무서나 온라인으로는 홈택스 또는 무인발급기에서 발급이 가능합니다. 소득금액증명원은 주로 대출받을때나 관공서, 국민건강보험공단, 신용카드발급 등을 이용할때 제출하게되고 이 외에도 사용되는 곳이 많은편입니다. 이번 포스팅에서는 홈택스를 이용하여 편리하게 사무실이나 집에서 소득금액증명원 발급받는 방법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 소득금액증명원 인터넷 발급 방법 사업을 하고 계신분들이라면 국세청 홈택스 홈페이지는 적어도 한두번쯤은 들어가 보셨을 거에..
최근에는 개인사업자등록을 하는 분들이 많이 늘었다고 합니다. 불안한 내수경기에 직장생활을 하면서도 투잡 등의 형태로 다양한 개인사업을 하는 분들이 많아졌다고 해요. 저역시 이런 케이스 입니다. 사업자등록증은 사업하는 사람들에게는 주민등록증과 같이 중요한 문서 입니다. 변경사항등이 생기면 세무소에 변동된 내용을 새로이 등록하고 정정신청을 해야 하는데요, 사업자등록에 관한 사항들은 대부분 인터넷을 통해서 신청 접수 처리가 가능합니다. 바쁜 사업자들을 위해서 홈택스를 이용한 사업자등록 주소변경 인터넷 이용법과 준비물에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 홈택스 홈페이지는 사업자분들이라면 누구나 가입이 되어 있을것이라고 생각이 됩니다. 공인인증서를 통해 미리 로그인 해서 이동하는것이 편리합니다. 3번째 신청/제출 메..
양도세 또는 양도소득세라고 하는 세금은 우리가 주택이나 토지등을 구입한 뒤 타인에게 양도할때 발생하는 차익에 대한 세금을 말합니다. 만약 부동산 양도시 수익이 발생하지 않았거나 손해를 보는 경우에는 당연히 양도소득세는 발생하지 않습니다. 부동산거래에 있어서 소유한 부동산이 가격이 올라서 팔게 되는 경우에 가장 신경이 쓰이는 부분이 바로 양도소득세 입니다. 따라서 많은 분들이 이 양도소득세를 줄이거나 면제받는 방법에 대해 관심을 가질 수 밖에 없습니다. 양도소득세의 가장 큰 혜택을 받는 경우는 1가구 1주택 2년이상 거주시에 면제받는 경우(단 9억원 이하)이나, 1가구 2주택 인 경우에도 양도소득세가 면제되는 조건이 있습니다. 이번에는 1가구 2주택 양도소득세 면제조건에 대해서 살펴보겠습니다. 1가구 2주..