1인가구 시대가 늘어가면서 주택의 형태도 아파트나 빌라 등의 주택 개념에서 많이 벗어나 원룸이나 오피스텔 등으로 점점 더 많이 확대가 되어가고 있습니다.제 주변만 하더라도 주거용 오피스텔에서 혼술의 삶(?)을 즐기는 지인들이 상당수 있습니다. 이렇게 수요가 늘어나면 당연히 오피스텔을 투자용으로 생각하는 분들도 많으실것 같은데요생각해볼 것은 오피스텔로 인한 1가구 2주택 적용 입니다.국토교통부는 전용면적 85㎡ 이하로 부엌과 목욕시설이 있는 화장실을 갖추면 주거용 오피스텔로 보고 있으며, 기획재정부는 오피스텔에 실제 주거용도로 사용중이면 주거용으로 보고 있는등 정부부처에 따라서도 주거용의 기준이 다른것을 알 수 있습니다. 오피스텔을 주거용으로 판단하고 적용하는 확실한 기준은 전입신고 입니다. 세입자가 주민..
아파트를 구입하거나 전/월세를 구할때 실제 거래가가 얼마나 될지 궁금한 경우가 많습니다.잘 아는 동네라면 대략적인 아파트 시세파악은 되지만, 잘 알지 못하는 동네의 아파트 시세는 알수가 없지요.가끔씩은 차를 타고 가다가도 여기 아파트시세는 어떻게 될까? 궁금해서 찾아보기도 하는데요국토교통부 아파트실거래가조회를 이용하면 거의 확인이 가능합니다. 아파트실거래가조회로 인터넷 검색하면 제일 상단에 국토교통부 실거래가공개시스템이 뜨게 됩니다.사이트 주소는 http://rt.molit.go.kr/ 입니다. PC로 접속한 홈페이지 화면입니다. 로그인이나 기타 다른것은 필요없구요,화면 우측 하단에 보이는 빠른실거래가 조회를 이용해서조회할 연도와 분기 그리고 지역만 선택해주면 몇초내로 이용이 가능합니다. 빠른실거래가 조..